- 天湖丽景湾
- 4736 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 康庄大道138号
- 池州市立广房地产投资开发有限公司
- 世博物业有限公司
小区概述
- 天湖丽景湾小区位于贵池区贵池板块，由池州市立广房地产投资开发有限公司开发；小区约有21栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.4；小区户型有2-5居室，小区户型面积约68㎡-140㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 距离小区约682m有池州市第二人民医院(康庄大道)，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型临近康庄路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m有天湖丽景湾(康庄大道)公交站，该站停靠7路、10路公交车；距离小区约168m有天湖丽景湾公交站，该站停靠7路、10路公交车；距离小区约230m有锦绣苑(北门)公交站，该站停靠3路、10路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约515m有牧之路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约384m有锦绣苑幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约879m有池州市贵池滨湖实验学校，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有安徽省池州市第八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区还有儿童游乐设施，天气好的时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区道路两旁有茂密的绿化带，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以深灰色的涂料为主，搭配了砖红色和黄色的涂料；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有21栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.4；小区户型有2-5居室，小区户型面积约68㎡-140㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，西北门靠近康庄路；东门靠近梅街路；北门靠近丽景湾童话世界幼儿园，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世博物业有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约228m有佳生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.2km有品致便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约682m有池州市第二人民医院(康庄大道)，方便居民就医；距离小区约1.4km有江口街道三范村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.1km有新马江大药房(生态大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.4km有池州九华农村商业银行(高新区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.4km有中国移动(银海花园店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较少，距离小区约3.9km有池州市开发区派出所，不方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.4km有江口街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.1km有娇雅美容美体生活馆(生态路店)，居民做美容比较方便；距离小区约1.8km有迎宾棋牌娱乐，方便居民打牌；距离小区约1.5km有剑雨网络会所，方便居民上网吧。
天湖丽景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4341元/㎡
0.84%
02-02
4362元/㎡
0.48%
02-09
4408元/㎡
1.05%
02-16
4408元/㎡
0%
02-23
4569元/㎡
3.65%
03-02
4777元/㎡
4.55%
03-09
4964元/㎡
3.91%
03-16
5149元/㎡
3.73%
03-23
5032元/㎡
2.27%
03-30
4855元/㎡
3.52%
04-06
4740元/㎡
2.37%
04-13
4736元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4407元/㎡
10.19%
2024-06
4196元/㎡
12.82%
2024-07
4272元/㎡
13.94%
2024-08
4250元/㎡
8.19%
2024-09
4137元/㎡
8.35%
2024-10
4115元/㎡
9.28%
2024-11
4293元/㎡
10.64%
2024-12
4189元/㎡
12.66%
2025-01
4335元/㎡
12.32%
2025-02
4509元/㎡
7.47%
2025-03
5002元/㎡
5.28%
2025-04
4736元/㎡
6.72%
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