- 新城明珠
- 10708 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华山大道
- 安徽省池州市天华置业有限公司
- 宁波永成物业
小区概述
- 新城明珠位于贵池区贵池板块，由安徽省池州市天华置业有限公司开发，于2017年竣工；小区共有82栋楼，均由多层住宅组成，容积率为1；小区户型有82㎡-90㎡左右的二居室、97㎡-139㎡左右的三居室、146㎡-250㎡左右的四居室、251㎡-280㎡左右的五居室、283㎡左右的六居室；小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m有中国石化池州分公司公交站，2路、9路、10路等公交车停靠此站，居民公交出行方便；临近小区约10.6km有西门桥，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.7
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约181m有明珠幼儿园，该幼儿园是公办学校；距离小区约207m有贵池区城关小学新城明珠分校，该小学是公立小学；距离小区约808m有池州市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.7
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区休闲广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外观简约大气，小区建筑品质较好，外立面为红色和黄色的涂料组成，具有防水防潮效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有82栋楼，均由多层住宅组成，容积率为1；小区主推户型为90㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。
出入口
小区有四个出入口。西门靠近九华山大道。东门靠近九华山大道。东北门靠近清风东路。南1门靠近清风东路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，业主进出小区须刷卡，外来人员需要在业主授权下或经过实名登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波永成物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有君悦购物中心(长江中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约125m有文子超市(新城明珠店)，居民日常采购比较方便；距离小区约894m有兄妹便利店(环湖路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.7km有池州市人民医院，方便居民就医；距离小区约2km有清风街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约875m有国立大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有汇景农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约706m有池州九华农村商业银行(开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约912m有中国移动(池州分公司)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有百荷公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有池州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有池州市人民政府政务服务，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有大地数字影院(商之都长江中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有壹号公馆娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有皇冠健身，方便居民健身。
新城明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10381元/㎡
1.44%
02-11
10299元/㎡
0.79%
02-18
10225元/㎡
0.72%
02-25
10210元/㎡
0.15%
03-03
10238元/㎡
0.27%
03-10
10308元/㎡
0.68%
03-17
10550元/㎡
2.35%
03-24
10768元/㎡
2.07%
03-31
10867元/㎡
0.92%
04-07
10938元/㎡
0.65%
04-14
10820元/㎡
1.08%
04-21
10708元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11237元/㎡
0.89%
2023-06
11098元/㎡
0.39%
2023-07
11076元/㎡
0.78%
2023-08
10960元/㎡
0.61%
2023-09
11002元/㎡
0.78%
2023-10
11304元/㎡
0.63%
2023-11
11388元/㎡
1.24%
2023-12
10392元/㎡
5.31%
2024-01
10619元/㎡
0.56%
2024-02
10210元/㎡
7.51%
2024-03
10768元/㎡
6.93%
2024-04
10708元/㎡
4.25%
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