兴济小区小区测评
7.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

兴济小区位于贵池区贵池板块,小区由兴济房地产开发有限公司开发,总共有52栋楼,由多层住宅组成,均为一梯两户。户型有2-3居室,户型面积在49㎡-165㎡左右。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的可以考虑此小区。小区位于市中心,周边配套比较成熟。

小区优缺点

优点
  • 君悦购物中心(长江中路店)距离小区比较近,居民购物方便;
  • 池州仁和医院距离小区约457m,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区楼房比较老旧,外观看起来不是很新;
  • 小区停车位不足,停车比较困难。
地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

电大公交站距离小区约130m,停靠公交车有6路、8路、9路等,居民乘坐公交出行比较便利;秋浦中路距离小区约219m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.0

初中

8.4

40个

附近幼儿园

14个

附近小学

10个

附近初中

东湖幼儿园距离小区约357m,该校是一所公办幼儿园;池州市城关小学距离小区约304m,该校是一所公办小学;安徽省贵池中学距离小区约270m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的保洁人员会定时清扫路面卫生和垃圾回收,地面比较干净,卫生状况良好。小区物业对植被景观修剪及时,道路两旁有种植树木,使小区生机勃勃,居住环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方,楼栋外立面呈橘色和米色。小区房龄较老,楼房整体看起来比较老旧,不是很新。
楼栋分布
小区总共有52栋楼,由多层住宅组成,均为一梯两户。户型有2-3居室,户型面积在49㎡-165㎡左右。
出入口
小区南门在光明烟酒(秋浦中路店)附近;北门在清风街道兴济巷附近;东门在东湖路44号;东北门在东湖中路124号。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 公共设施匮乏。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,整体服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 高于65% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

3个

购物中心

暂无

商场

174个

超市

7个

便利店

商业配套
远东国际广场距离小区约809m,居民外出逛街购物方便;秋江超市距离小区约122m,居民可到此处采购生活所需;日盛商店距离小区约129m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
池州仁和医院距离小区约457m,居民外出就医比较方便;池州市贵池区秋浦街道社区卫生服务中心距离小区约479m,居民到此就诊较为方便;秋浦大药房(秋浦中路店)距离小区约180m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
翠柏农贸市场距离小区约415m,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(池州江口支行)距离小区约170m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(池阳路营业厅)距离小区约183m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
清溪映月公园距离小区约392m,公园环境较好,适合在此散步;池州市图书馆距离小区约538m,居民可在此阅读书籍。
休闲娱乐
美途瘦瘦养生馆距离小区约156m,居民可以在这里美容护肤;百塔跆拳道(秋浦花园店)距离小区约649m,居民可以在这里练习跆拳道。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购买者来说,可以选择49㎡左右的2居室,总价相对较低,购房压力较小;对于预算比较充足的家庭来讲,可以选择165㎡左右的3居室,该房型空间相对较大,可以给予子女独立的学习生活空间。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算有限的租户来讲,可以租住49㎡左右的2居室,房租价格较低,能够减轻经济负担,也可以和他人合租,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租165㎡左右的3居室,空间相对较大,能够满足基本的居住需求。
出租
小区房龄较老,建议房东将屋子装修好,保持干净卫生,家具家电等设备尽量配备齐全,这样能够加快房屋的出租速度。因为租房的人资金相对紧张,可以将房子实行合租政策,一定程度上可以加快出租速度。
用户评价
7.2 高于64% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生状况良好,地面比较干净,东侧是清溪映月公园,周边环境较好。小区内有休闲场地,业主们在闲暇时会在此打牌、聊天,氛围良好。
业主特征
小区部分住户是三代同堂的家庭,居住氛围浓厚。小区住户多为上班族,居民素质较高。小区大多为业主自住,邻里之间关系较好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.59元/m³
  • 第二阶梯3.25元/m³
  • 第三阶梯3.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5653元/度
  • 1-10千伏0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.06元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费