- 伊美城市首府
- 7779 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 齐山大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 伊美城市首府位于贵池区贵池板块，由池州伊美置业有限公司开发，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区共有75栋楼，容积率为1.17；小区户型有92㎡左右的二居室、96㎡-143㎡左右的三居室、172㎡-215㎡左右的四居室、222㎡左右的五居室；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约321m有齐山小区公交站，7路、乌沙线公交车停靠此站，居民公交出行方便；临近小区约2.1km有池州市区/杏花村出口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约435m有齐山幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约810m有齐山小学，该小学是公立小学；距离小区约787m有池州市第十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区内部有休闲健身广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路平整，两旁有草坪，草坪内高大茂盛的树木以及低矮的灌木，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为浅咖色的涂料组成；有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有出现老化现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区共有75栋楼，容积率为1.17；小区主推户型为118㎡左右的三居室。
出入口
小区有两个出入口和五个停车场。西门靠近齐山大道。北门靠近陵阳大道。B1停车场靠近齐山大道。B4停车场靠近陵阳大道。a3地下停车场靠近五溪路。B3停车场靠近齐山大道。A2地下停车场靠近齐山大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理较好，对于小区内的树木修剪及时，公共设施会及时给予检查维修，不影响居民日常使用；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 国家优质物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约528m有万盛广场，方便居民逛街购物；距离小区约138m有邻家超市(齐山大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约881m有三宝便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有池州市中医院，方便居民就医；距离小区约726m有清溪街道齐山(陵阳)社区卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约390m有国立大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约267m有伊美菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有池州九华农村商业银行(站前区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约728m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.4km有天堂湖公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有富景垚书店，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有池州市贵池区政府清溪街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约558m有华联影院(池州店)，居民看电影比较方便；距离小区约537m有金都公馆，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有奥林健身(兴惠未来城店)，方便居民健身。
伊美城市首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8772元/㎡
3.09%
01-19
8460元/㎡
3.56%
01-26
8426元/㎡
0.4%
02-02
8407元/㎡
0.23%
02-09
8340元/㎡
0.8%
02-16
8360元/㎡
0.24%
02-23
8268元/㎡
1.1%
03-02
8131元/㎡
1.66%
03-09
8028元/㎡
1.27%
03-16
7894元/㎡
1.67%
03-23
7796元/㎡
1.24%
03-30
7779元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8485元/㎡
9.11%
2024-06
8745元/㎡
5.19%
2024-07
8766元/㎡
8.21%
2024-08
9016元/㎡
4.0%
2024-09
8806元/㎡
4.78%
2024-10
9353元/㎡
0.72%
2024-11
9896元/㎡
7.08%
2024-12
9392元/㎡
9.85%
2025-01
8426元/㎡
3.99%
2025-02
8304元/㎡
9.34%
2025-03
7788元/㎡
17.49%
2025-04
7779元/㎡
11.4%
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