- 君悦玺园
- 9643 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虎泉路
- 池州汇金投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 君悦玺园小区位于贵池区贵池板块，由池州汇金投资有限公司开发；小区共有15栋楼，为小高层住宅楼，小区容积率为2.9，小区总建筑面积约82666㎡；小区户型为2-5居室，户型多样，小区户型面积约83㎡-137㎡；小区绿化率约35%，绿植茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约282m有商之都(长江中路店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近百牙西路，会有一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约32m有君悦玺园公交站，该站停靠8路、21路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约1.1km有虎泉路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
42个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约420m有青峰幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约627m有贵池实验小学(百荷分校)，该小学是公立学校；距离小区约421m有池州市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约35%，小区中心有绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩乐；小区有水池喷泉和凉亭，每栋楼下都有休息活动的空间；小区内绿植茂盛，种类丰富，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄棕色的墙砖为主；小区外立面具有一定的防水效果，而且外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，没有褪色。
楼栋分布
小区共有15栋楼，为小高层住宅楼，小区容积率为2.9，小区总建筑面积约82666㎡；小区户型为2-5居室，小区户型面积约83㎡-137㎡；小区楼间距较大，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口，西门可以通往虎泉路，机动车和行人都可通行；西北门位于小区3号楼附近，靠近百牙西路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉水景；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业有专门的工作人员负责小区内的绿化，对绿植定期修剪和灌溉，对于小区外立面和公共娱乐设施的维护也比较及时；但小区内因为地上停车位不足，车辆停放比较乱，有待物业改善；小区保洁人员能够每天清扫道路和公共区域，每天清运小区垃圾桶的垃圾，保持环境整洁舒适。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区保安会轮流值班，及时排查小区内的安全隐患；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.97元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约282m有商之都(长江中路店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约274m有永辉超市(商之都长江中路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约67m有德华饭店(百牙西路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约910m有池州市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约549m有尤忠纯内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约118m有秋浦大药房(长江中路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约575m有万客汇青阳卢农茂市场，居民买菜比较方便；距离小区约141m有中国银行(池州沿江支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约235m有中国电信(凤凰城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有百荷公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.2km有池州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有池口派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有金笛量贩KTV(秋浦西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约265m有莱特健身会所(君悦购物中心长江中路店)，方便居民健身锻炼；距离小区约310m有大地数字影院(商之都长江中路店)，方便居民看电影。
君悦玺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10232元/㎡
0.06%
02-18
10183元/㎡
0.48%
02-25
10125元/㎡
0.57%
03-03
10068元/㎡
0.56%
03-10
10023元/㎡
0.45%
03-17
10039元/㎡
0.16%
03-24
10077元/㎡
0.38%
03-31
10104元/㎡
0.27%
04-07
10041元/㎡
0.62%
04-14
9877元/㎡
1.63%
04-21
9697元/㎡
1.82%
04-28
9643元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10207元/㎡
4.12%
2023-07
9979元/㎡
4.4%
2023-08
10035元/㎡
2.56%
2023-09
10133元/㎡
2.51%
2023-10
10432元/㎡
2.43%
2023-11
10163元/㎡
4.33%
2023-12
10531元/㎡
0.24%
2024-01
10258元/㎡
1.18%
2024-02
10144元/㎡
2.1%
2024-03
10077元/㎡
4.01%
2024-04
9659元/㎡
6.73%
2024-05
9643元/㎡
7.99%
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