- 香樟里那水岸
- 9093 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石台路
- 池州市新文采置业有限公司
- 新文采物业
小区概述
- 香樟里那水岸小区位于贵池区贵池板块，由池州市新文采置业有限公司开发；小区共有25栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.2，小区户型为2-4居室，小区户型面积约78㎡-146㎡；小区户型南北通透，采光比较好；小区绿化率为35.05%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近商之都(长江中路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35.05%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近石台路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约96m有石台路公交站，该站停靠21路公交车；距离小区约264m有市供排水公司公交站，该站停靠17路公交车；距离小区约432m有清溪半岛公交站，该站停靠17路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约726m有清风路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.7
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约501m有池州市启蒙树幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约393m有池州市贵池区沿江路小学，该小学是公立学校；距离小区约1.3km有池州市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35.05%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，还有休闲区域，设有休闲桌椅供居民下棋；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由红褐色的涂料和白色的涂料搭配而成；小区外立面没有明显老旧现象，楼栋多为砖混结构，小区外立面保持良好。
楼栋分布
小区共有25栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.2，小区户型为2-4居室，小区户型面积约78㎡-146㎡；小区户型南北通透，采光比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有1个出入口，南门可通往石台路，仅机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.05%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新文采物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有商之都(长江中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约2.2km有永辉超市(商之都长江中路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2.3km有天府人家(府学巷店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.6km有池州市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约908m有胡银凤全科医疗诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约662m有国立大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有汇景农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约790m有池州九华农村商业银行(政务中心分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约793m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.7km有百荷公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.2km有池口派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约440m有池州市政协，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约991m有壹号公馆娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有皇冠健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约2.1km有大地数字影院(商之都长江中路店)，方便居民下班后去看电影。
香樟里那水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8621元/㎡
0.9%
02-18
8548元/㎡
0.85%
02-25
8493元/㎡
0.64%
03-03
8460元/㎡
0.39%
03-10
8489元/㎡
0.34%
03-17
8605元/㎡
1.37%
03-24
8763元/㎡
1.84%
03-31
8910元/㎡
1.68%
04-07
9043元/㎡
1.49%
04-14
9091元/㎡
0.53%
04-21
9093元/㎡
0.02%
04-28
9093元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8974元/㎡
2.07%
2023-07
9158元/㎡
4.58%
2023-08
9143元/㎡
4.17%
2023-09
9180元/㎡
2.72%
2023-10
9187元/㎡
0.26%
2023-11
9111元/㎡
0.56%
2023-12
8886元/㎡
3.35%
2024-01
8787元/㎡
9.7%
2024-02
8515元/㎡
11.47%
2024-03
8763元/㎡
3.33%
2024-04
9093元/㎡
0.55%
2024-05
9093元/㎡
0.17%
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