- 徽商江南世家
- 5452 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 陵阳大道
- 池州徽池市场开发公司
- 合肥振东物业管理有限公司
小区概述
- 徽商江南世家位于池州市贵池区贵池板块，由池州徽池市场开发公司开发，小区于2014年交房。小区共有44栋，均为小高层住宅，小区容积率约为1.2。小区户型面积有81㎡-247㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年交房，房龄较新；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区距离池州市中医院较远，居民就医不便；
- 小区临近陵阳大道，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区337m左右是九华山机场城市航站楼公交站，机场巴士九华池州线在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；小区距离575m左右是永明东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
12个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约835m有星光幼儿园（站前区分校），该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约910m有齐山小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有池州市第十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，路旁植被修剪的比较整齐，小区道路比较平整，林荫小道较多，居民饭后散步的第一选择，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是面砖；小区房龄较新，并且在居民和物业的共同维护下，楼栋没有出现老化现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约153450㎡。小区共有44栋，均为小高层住宅，小区容积率约为1.2。小区均为一梯两户，小区户型面积有81㎡-247㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有2个出入口。西南门在小区南侧中间位置，东南门在祥云饭店以南，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.3%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，环境卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥振东物业管理有限公司
物业费用
- 0.58元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有万盛广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约386m处是汇浦超市，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约710m处有农家美食（世纪广场店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约3.4km有池州市中医院，距离小区较远；丁柏玲中医诊所距离小区约1km，居民身体不适就医方便；距离小区约633m有尚好大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较少，居民就医不太方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有伊美菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约709m处有中国邮政储蓄银行（站前区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区694m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约683m处有莱尚网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.4km处有金都公馆，喜欢唱歌的居民可以来此。
徽商江南世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6251元/㎡
0.06%
01-19
6151元/㎡
1.6%
01-26
6052元/㎡
1.61%
02-02
5901元/㎡
2.5%
02-09
5719元/㎡
3.08%
02-16
5614元/㎡
1.84%
02-23
5489元/㎡
2.23%
03-02
5372元/㎡
2.13%
03-09
5421元/㎡
0.91%
03-16
5421元/㎡
0%
03-23
5423元/㎡
0.04%
03-30
5452元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5907元/㎡
19.63%
2024-06
5567元/㎡
22.73%
2024-07
5303元/㎡
22.82%
2024-08
5117元/㎡
24.46%
2024-09
5786元/㎡
13.41%
2024-10
5719元/㎡
10.96%
2024-11
5585元/㎡
11.69%
2024-12
6073元/㎡
4.3%
2025-01
6080元/㎡
2.97%
2025-02
5528元/㎡
10.95%
2025-03
5428元/㎡
12.08%
2025-04
5452元/㎡
5.49%
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