小区绿化率约36%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，路旁植被修剪的比较整齐，小区道路比较平整，林荫小道较多，居民饭后散步的第一选择，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是面砖；小区房龄较新，并且在居民和物业的共同维护下，楼栋没有出现老化现象，整体看上去比较新。

小区总建筑面积约153450㎡。小区共有44栋，均为小高层住宅，小区容积率约为1.2。小区均为一梯两户，小区户型面积有81㎡-247㎡左右的2房-5房，小区交易人群以改善型为主。

小区共有2个出入口。西南门在小区南侧中间位置，东南门在祥云饭店以南，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，环境卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有万盛广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约386m处是汇浦超市，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约710m处有农家美食（世纪广场店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约3.4km有池州市中医院，距离小区较远；丁柏玲中医诊所距离小区约1km，居民身体不适就医方便；距离小区约633m有尚好大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较少，居民就医不太方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有伊美菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约709m处有中国邮政储蓄银行（站前区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区694m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约683m处有莱尚网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.4km处有金都公馆，喜欢唱歌的居民可以来此。

白领和新婚夫妇可以考虑购买81㎡左右的2房，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；122㎡左右的3房，工作生活比较方便，空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套81㎡左右的2房，合租价格相对较低，比较容易控制在个人经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择122㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区距离商场、菜市场、银行较近，居民采买、办理银行业务比较方便。小区整体环境比较整洁，绿化面积较大，物业会及时修剪花草，可观赏性较强。整体来说，居住舒适度较好，居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。