清溪绿城小区测评
6.7 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 清溪绿城位于贵池区域贵池板块，小区共有40栋楼，均为高层建筑，小区多为一梯三户和一梯四户的设计，小区户型面积有87㎡-103㎡左右的2居室，105㎡-127㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，小区内配有活动广场、健身器材等设施，居民日常可在此处娱乐锻炼。
小区优缺点
优点- 小区距离凤凰商业广场约2.5km，方便居民逛街购物；
- 小区距离天堂湖公园较近，居民来此散步娱乐比较方便；
缺点- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不方便。
地段交通
6.7 分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6km是金汇·璞玉天城公交站，该站停靠16路、21路、29路等公交。距离小区1.7km左右是天堂湖花园公交站，该站停靠16路公交，小区附近约1.8km还有天堂湖公园公交站，该站停靠16路、18路、夜28路公交，居民公交出行很方便，距离小区约1.6km是太平路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 分
高于90%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.6
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
池州市南湖幼儿园距小区约2.7km，该幼儿园是一所私立幼儿园，池州市月亮湖小学距小区约2.2km，该学校是一所公立小学，安徽省池州一中距小区约2km，总体来说，幼儿园距离小区较远，小孩上学不是很便利。
居住品质
6.0 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区建有小广场、花园，花园内建有凉亭，以及各种健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了砖红色和米黄色涂料构成，底层搭配灰色的墙砖，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有40栋楼，均为高层建筑，小区多为一梯三户和一梯四户的设计，小区户型面积有87㎡-103㎡左右的2居室，105㎡-127㎡左右的3居室。
出入口
小区主出入口位于贵池区升金湖路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.5 分
高于87%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.5km左右有凤凰商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约40m处有盛唐超市(清溪绿城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约5m处有醉香阁，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，2.5km范围内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约1.9km有汪三合内科诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约60m有国立大药房(清溪绿城店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.3km左右的碧桂园菜市场，比较便利；距离小区2.3km左右有安徽农金池州九华农村商业银行24小时自助银行(百汇分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区2.1km左右有中国电信(翠屏苑社区服务站)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.3km左右是富景垚书店，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是天堂湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有平天后海音乐夜市，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2.4km有奥林健身(兴惠未来城店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族，可以选择87㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择127㎡左右的3居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可能会在短时间内找到买家。建议有个人车位的业主出售时附带上车位，是一大卖点，以此来吸引买家。
租房建议
对于刚就业的年轻人来说，可以整租或与朋友合租87㎡左右的2房，资金压力比较小。对于一个家庭来说，适合选择127㎡左右的3房，能够满足基本居住需求，房租费用较少。
出租
建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。
用户评价
7.6 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，而且物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。
业主特征
小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，而且物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.59元/m³
- 第二阶梯3.25元/m³
- 第三阶梯3.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元/度
- 1-10千伏0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.06元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费