顺达玫瑰园小区测评
7.3
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

顺达玫瑰园位于贵池区贵池板块,小区建筑类型为多层,小区户型面积在84㎡-143㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区植被覆盖率面积小,环境一般,非常适合刚需型置业者购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约554m左右是碧桂园菜市场,居民可以到此买菜,生活便利;
  • 小区外立面维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
缺点
  • 小区植被覆盖率面积小,环境一般。
  • 小区停车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.2 高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行,顺达·玫瑰园公交站距离小区约181m,16路公交在此停靠,月亮湾·海棠湾公交站距离小区约260m左右,1路、16路、18路等公交车在此停靠,居民可乘坐公交车上下班;青通路距离小区约217m左右,对于居民自驾出行方便,但需要避开高峰期。
附近学校
7.8 高于98% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

7.5

22个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约403m左右是红缨西湖家园幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。池州市月亮湖小学距离小区约868m,是一所公办小学。月亮湖中学距离小区约772m,是一所公办中学。总体来说,小区周边教学资源丰富,上学很便利。
居住品质
6.0 高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区植被覆盖率面积小,环境一般,道路两旁种植了高大的树木,周边还有一些灌木;小区保洁阿姨打扫比较及时,路面没有见到垃圾,整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员,绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的风格。小区外立面以米白色为主,色彩搭配比较合理,给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,小区户型面积在84㎡-143㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透。楼间距大,采光充足,居住比较舒适。
出入口
小区目前共有1个出入口,北门靠近太平路,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区植被维护较好,能够及时修剪。小区内部卫生保持较好,路面一般没有垃圾。小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业,物业也会第一时间赶到,处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,小区出入口设有岗亭,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.5 高于93% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.6

2个

购物中心

暂无

商场

68个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约1.1km左右是凤凰商业广场,居民休闲时逛街比较方便;距离小区约159m左右是阳光华联生活超市,超市商品齐全,方便居民采买,距离小区约182m左右是京东便利店(太平路店),方便居民购买日常生活用品,距离小区约474m左右是家的味道(兰溪路店),家庭聚会可以到此。总体来说,小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约108m左右是汪三合内科诊所,居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约98m左右是国立大药房(玫瑰园分店),方便居民拿药。
生活服务
距离小区约554m左右是碧桂园菜市场,居民可以到此买菜。距离小区约855m左右是安徽农金池州九华农村商业银行24小时自助银行(百汇分理处),方便居民办理理财业务。距离小区约267m左右是中国电信(翠屏苑社区服务站)营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有站前区派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约939m左右有天堂湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区约1.2km有金都公馆,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有华联影院(池州店),年轻人看电影约会很方便。距离小区约808m有奥林健身(兴惠未来城店),方便居民健身锻炼。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业者的年轻夫妻来说,建议选择86㎡左右的2居室,资金压力也相对较小,对于刚就业的年轻人来说,负担相对不大;对于家庭人数比较多的家庭来说,建议考虑户型面积在143㎡左右的4居室,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。
卖房建议
小区停车位紧张,居民停车不方便,家中有车位的业主可以附带着车位一起出售,一定程度上可以加快房子的出售速度。小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给白领,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于三口之家来说建议选户型面积在86㎡左右的2居室,可任满足家庭的居住需求,面积虽小,但功能齐全,学校距离小区较近,上学比较方便;对于年轻上班族适合合租112㎡左右的3居室,可均摊房租和物业费,经济压力较小。
出租
业主在出租房屋时, 将屋内卫生清理干净,保持干净整洁,吸引租客。
用户评价
8.3 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区的生活氛围较好,经常会看到阿姨们聚在一起跳广场舞,小区物业在节假日会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。整体来看居民的居住体验感较好。
业主特征
小区内也有较多三代家庭,老人帮忙带小孩,平时聚在小区内玩耍、聊天,邻里相处和睦,居住氛围浓厚。还有一部分居民为周边的白领,居民素质普遍比较高,在此居住是因为小区环境好,空气清新,并且小区周边交通比较完善,上班比较方便。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.59元/m³
  • 第二阶梯3.25元/m³
  • 第三阶梯3.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5653元/度
  • 1-10千伏0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.06元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费